대구 아파트값이 1년 연속 매주 하락하는 이유
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17일 한국 부동 산원의 주간 아파트 가격 동 향에 따르면 10월 둘째주 대구 의 아파트 매매 가격이 전주 대 비 0.11% 떨어져 5주 연속 전국에서 하락폭이 가장 컸다. 지난해 11월 셋째주( >-0.01 >%)부터 시작 된 내림세가 48주째 이어졌다. >
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아파트 전셋값도 전주 대 비 0.09% 떨어져 지난해 10월 셋째주( >-0.02 >%)부터 시작 된 내림세가 53주째 이어졌다. >
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0007851087?sid=102 >
대구 아파트값 2023년 11월 셋째주부터 >
현재 까지 현재 48주(약 11개월) 매주 연속 하락 진행중 >
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전세값은 2023년 10월 셋째주부터 >
현재 까지 53주(약 1년 ) 매주 연속 하락 진행중 >
이렇게 된 이유에는 여러가지 이유가 있겠지만 >
대구 의 엄청난 신규 아파트 공급량도 영향이 있다고 봄 >
그럼 대구 의 신규 아파트 공급 물량을 알아보자 >
정말 많은 대구 신규 아파트 공급 물량 >
(2021년 5월~2025년 12월) >동 일 기간 >4개 광역 시 신규 아파트 공급량 >
대구 광역 시 약 10만1천세대 (인구 236만) >
대전 광역 시 약 3만8천세대 (인구 144만) >
광주광역 시 약 3만5천세대 (인구 141만) >
울산광역 시 약 2만1천세대 (인구 109만) >
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다른 광역 시 아파트 공급량과 비교하면 인구차이 를 감안 해도 대구 아파트 공급 물량은 감히 압도적 >
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아파트 공급 물량이 수요보다 많은 공급 과잉 상태
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물론 대구 에서도 흔히 말해 입지 좋다고 평가받는 곳은 가격 유지되거나 오히려 상승하는곳도 많음 그러나 대구 전체 평균 아파트값은 약 1년 가까이 매주 연속 하락중인 상황
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