은마아파트가 왜이러는지 알아보자

 

 

 

호재에도 불구하고 읍마아파트 가격은 계속 떨어지고

 

정신이 나간것 같은 모습이다

 

왜 미쳐버린걸까?

 

 

최근 흥국생명, DB생명등이 콜옵션을 연기하고 있는데

 

예전에는 금리 좀더 높게 주고 

 

돈 빌려다가 매입하면 그만이지 가 가능했다

 

근데 현황은?

 

 

AAA 등급 한전이 채권 시장에서 유동성을 흡수하고 있는 상황이라

끽해봐야 신용등급 A+ 인 흥국생명 추가 발행채는 아무도 사주지 않는다 

 

채권을 아무도 안사주니 유동성 경색이 와서 콜옵션 행사할 돈이 없고

 

심지어 10%대 이자 얹어줘도 아무도 안사서

 

울며 겨자먹기로 콜옵션 미행사 시전함

 

 

AA 등급 우량채들도 안팔림 ㅋㅋㅋㅋ

 

 

 

 탑티어 건설사들 중에 AAA가 있으면 모를까 

 

그런거 없는데다 금리까지 높게 줘야함

 

이런 상황에서 건설사가 들어가 봤자 

 

유동성 경색와서 망하기 딱 좋은 시기임

 

 

 

3줄 요약

 

1.레고랜드 사태로 지갑 닫고 빚내기도 어려워짐

2.건설사들 유동성 확보가 힘들어져서 섣불리 못들어감

3.재개발은 늦어지고 금리 감당 못하니 하나 둘씩 던지고 미쳐감