80 90년대는 저축만으로 집을 살 수 있었을까?

 

거의 눈팅만 하는 늅인데 오늘 아침에 유머대장보다가 댓에서 80 90년에는 저축만으로도 집을 살 수 있다고 말한게 예전부터 궁금했는데 루팡하기 위해 한번 찾아봤습니다.

근데 사진 조절은 어케하는거야??ㅠㅠ

(아래 3줄 요약 있음)

 

 

 

궁금증

1. 80~90년대 금리는 어느정도인가?

2. 80~90년대 물가상승률은 얼마인가?

3. 생산직의 월급은 얼마였나?

4. 예전 집과 현재 집은 얼마나 차이나는가?

 

 

본론

1. 80~90년대 금리는 어느정도인가?

우선 한국은행 기준 금리 추이를 찾아봤는데 2008년부터 없음.

https://www.bok.or.kr/portal/singl/baseRate/list.do?dataSeCd=01&menuNo=200643

https://www.mk.co.kr/news/economy/view/2021/07/714544/

그래서 과거 예금금리를 구글에서 찾아보니 해당 기사가 나옴.

드라마에서 은행 직원인 성동일이 금리 연 15%밖에 안된다고 한탄했다. 기사에선 보통 80년대에는 예금금리가 20%라고 함.

또한 구글에 검색하면 나오는 금리표 정기 예금이 1년에 24.0%

 

그럼 90년대는 어떤가?

행사 기간을 보면 98년이며 링크 내에 여러 상품들이 있는데 보통 20% 조금 아래로 보인다.

https://www.bobaedream.co.kr/view?code=strange&No=3762900&cpage=8&bm=1

 

 => 80~90년데에 금리는 연 평균 20%로 이상으로 볼 수 있음.

 

 

 

2. 80~90년대 물가상승률은 얼마인가?

e-나라지표에 물가지표체계를 보면 소비자물가상승률이 나왔다.

 

https://www.index.go.kr/unify/idx-info.do?idxCd=4226

1980년에는 28.7%로 피크를 쳤지만 2년 후 7.2%로 수직하강하였고 80~90년대 평균7.07%이다.

 

 

3. 생산직의 월급은 얼마였나?

 

통계청에는 건설노동자만 있는데 근래에는 건설노동자의 임금이 보다 낮다고 판단하여 다른 자료를 찾아봄.

 

1) 80년대 초반 표본급여라고 떠돌아 다니는 자료.

우측 상단에  5년대졸L사가 LG로 추정되는데 월급이 135,000원이고 연으로 환산하면

135,000 X 12개월 = 1,620,000으로 성과금 등도 고려해서 200만원으로 얼추 계산함.

현재 LG전자 신입 연봉이 4900만원이라고함. 약 25배 차이. 이것도 그 당시 년도만이지 80~90년대 상승분을 생각했다면 더 차이가 적을 것으로 예상.

 

2) GDP(국내총생상랸)로 계산

GDP가 더 정확하지 않을까라는 생각으로 통계청에서 찾아봄.

* 명목, 원화표시(십억원) 

80~90년대 합쳐서 평균 GDP : 246,236.3

2020, 2021 평균 GDP : 2,006,192.1

약 8.15배 차이

https://kosis.kr/statHtml/statHtml.do?orgId=301&tblId=DT_200Y001&checkFlag=N

 

 

4. 예전 집과 현재 집은 얼마나 차이나는가?

 

 

1) 과거 시세(83년)

 

인터넷에 검색하면 나오는 83년 아파트. 지방이라서 잘 몰라 은마아파트 기준으로 잡음.

83년 은마아파트 31평 : 4,000~4,800만원 / 34 : 4,500~5,300만원

현재 은마아파트 네이버 기준 31평 : 23억 내외

가격 차 : 51.11배

 

2) 아파트 매매가 통계(통계청) - 2003년부터라서 무의미함.

https://kosis.kr/statHtml/statHtml.do?orgId=408&tblId=DT_40803_N0001&conn_path=I2

 

정리

1. 80~90년대 금리는 어느정도인가?

   : 연 평균 20%

2. 80~90년대 물가상승률은 얼마인가?

   : 연 평균 7.07%

3. 생산직의 월급은 얼마였나?

    : 월급기준 25배, GDP 기준 약 8.15배 상승

4. 예전 집과 현재 집은 얼마나 차이나는가?

   : 은마 아파트 기준 약 51.11배 상승

 

결론

결론
1. 80~90년대 금리는 물가 상승률을 제외하고도 약 13% 높았다.

2. 은마아파트 기준 예전 금리20%로 18년간 예금하면 구입 가능.(과거 연봉 200만원, 현재 연봉 4,900 기준)
3. 현재는 같은 기간 4% 금리로 해도 구입 불가능(9.5억)

4. 임금 상승률 고려하지 않고 계산했는데도 차이 ㅈㄴ나는게 사실

* 금리 4%는 2000~현재 대략적 금리.(금리를 높이기 위해 2000년도꺼까지 가져옴)
https://www.bok.or.kr/portal/singl/baseRate/list.do?dataSeCd=01&menuNo=200643

 

3줄 요약

1. 80~90년대에는 금리가 높아 은행에 예금만 해도 집 사기 쌉가능.

2. 80~90년대 취업해서 일하신 부모님들이 열심히하면 먹고산다는건 사실.

3. 하지만 지금은 불가능.